Bývalí závodníci Romain a Doreen Thievin projevili svou vášeň k motorsportu tím, že na zeď obývacího pokoje svého domu v oblasti Las Vegasu zavěsili plující 800librový závodní vůz Formule 1. Tento nápadný umělecký kousek, který měří 15 stop na délku a 6 stop na…
Rostoucí počet krátkých prodejů v USA Zahraniční článek z realtor.com® popisuje nárůst krátkých prodejů nemovitostí v USA, kdy majitelé se snaží vyhnout exekuci. Krátká prodej je transakce, při které majitel prodává nemovitost za méně než je zbývající hypoteční zůstatek. Tyto prodeje postihly zejména některé…
Pokles předváděcích prodejů domů o 5,4 % v červnu při růstu cen na rekordní úroveň Z posledního zpravodaje realitního trhu vyplývá, že předváděcí prodeje domů v červnu klesly jak meziročně, tak mezi měsíci. Důvodem bylo zvýšení hypotečních sazeb na desetiměsíční maximum a nastavení nového…
Florida se posouvá na 14. místo globálně Podle Florida Chamber Foundation se ekonomika státu Florida s objemem 1,8 bilionu dolarů nyní řadí mezi 14 největších světových ekonomik, předstihla tak Austrálii a Mexiko. Ekonomika Floridy vzrostla o 6,3 % během posledního roku, čímž se stát…
Nedávný průzkum od Národní asociace realit ukazuje, že pro většinu Američanů jsou důležité chodníky, blízké vybavení a další prvky usnadňující chůzi při výběru místa k bydlení. Téměř dvě třetiny respondentů uvedly, že by za tyto vlastnosti byli ochotni zaplatit více. Poptávka po obytných čtvrtích…
Luxusní nemovitosti v Evropě v roce 2026 – Průvodce exkluzivitou a prestiží Luxusní nemovitosti v Evropě v roce 2026 jsou definovány spíše exkluzivitou než objemem výsledků. Hledání autentických nabídek luxusních nemovitostí v Evropě je náročné kvůli neověřeným údajům a neprůhlednému marketingu, který charakterizuje současný…
Žena obviněná z pomsty – Pronajala byt bývalé manažerce v odplatě za vystěhování Nabízení pronájmu či prodeje cizí nemovitosti bez povolení může mít vážné následky. Elisa Jo Nelson byla obviněna z neoprávněného nabízení pronájmu bytu bývalé manažerky bez jejího vědomí, což vedlo k záplavě…
Columbus – Revoluce v zónování zvedá povolení bytových domů na 7leté maximum Nečekaný nárůst povolení pro bytové domy v Columbusu je výsledkem odvážných změn v zónování. Město Columbus se stalo lídrem v povolení nových bytových jednotek mezi 50 největšími městy v USA. Tento nárůst…
Baby boomers drží 93 bilionů dolarů v majetku, dědicové mohou získat méně než polovinu Problém dědictví a přelivu majetku mezi generacemi zůstává aktuálním tématem, které ovlivňuje nejen jednotlivé rodiny, ale i ekonomiku jako celek. Zahraniční studie z oblasti realitního průmyslu poukazuje na to, že…
Inflace klesá na 3,5 % jako vítaný signál pro hypoteční sazby Červnový pokles cen energií snížil inflaci, což představuje vítanou úlevu jak pro politiky Federálního rezervního systému, tak pro potenciální kupující nemovitostí po dramatickém vzestupu v květnu. Celkové ceny vzrostly o 3,5 % za…
Zajímavý zahraniční článek publikovaný na portálu realtor.com se zaměřuje na význam udržování chladného prostředí v garáži během horkých letních dní. Autoři zdůrazňují, že vysoké teploty v garáži mohou způsobit vážné škody a bezpečnostní rizika, přestože v ní trávíme méně času než v ostatních místnostech…
Optimální délka trávy pro zdravý a krásný trávník Optimální délka trávy je klíčem k zdravému a krásnému trávníku. Zkracování trávy příliš krátce, aby se prodloužily intervaly mezi sečeními, není nejlepší strategií podle odborníků na péči o trávník. Tento postup může stresovat trávník, podporovat růst…
Kim Kardashian a Lewis Hamilton na letním odpočinku u jezera v Idahu Kim Kardashian nedávno sdílela pohled na svůj luxusní pobyt u jezera v Idahu prostřednictvím slunečných fotografií z této soukromé rekreační nemovitosti, kde celebritní rodina trávila většinu léta. Na snímcích zveřejněných na Instagramu…
Guvernérka Kathy Hochul podepsala výkonný příkaz zastavující vývoj hyperscale datových center v New Yorku, čímž se stát stal prvním, který takové opatření zavedl. Tato opatření mají za cíl zastavit schvalování projektů využívajících 50 nebo více megawattů elektřiny, zatímco úředníci vypracovávají regulační rámec pro posouzení…
Buffalo – město, které nikdy nepřekročí 100 stupňů – Proč to zajímá nové domácí kupující Město Buffalo v americkém státě New York leží na východním břehu Erijského jezera a je známé tím, že dosud nikdy nezaznamenalo teplotu přesahujících 100 stupňů Fahrenheita. Přesto se odborníci…
Lidé po celé zemi objevují aviváže ve svých schránkách a zkoumají, k čemu slouží. Aviváže jsou jednoduchým bezpečnostním trikem, který využívají doručovatelé. Díky obsaženým vůním mohou dočasně účinně odpuzovat některé druhy hmyzu. Studie naznačila, že aviváže mohou být efektivní v boji proti hmyzu, ale…
Víra ve stavební pozemky – Transformace církevních ploch na 800 tisíc domů Nový trend v oblasti dostupného bydlení v USA spočívá v využití pozemků církví pro výstavbu nových domů. Hnutí nazvané Yes in God’s Backyard (YIGBY) se snaží transformovat málo využívané pozemky církví ve…
Rozdělení názorů v FED – Inflace v USA ohrožena válkou a technologiemi Zmatek a nesoulad ve vedení Federálního rezervního systému ohledně budoucího vývoje inflace v USA je námětem zahraničního článku s názvem „Fed minutes, Officials deeply divided over future path of U.S. inflation“ zveřejněného…
Předávací protokol jako klíčový prvek harmonického nájemního vztahu Předávací protokol je klíčovým dokumentem pro zahájení klidného nájemního vztahu mezi pronajímatelem a nájemníkem. Jeho hlavním účelem je podrobně popsat stav bytu při předání s cílem zabránit možným nedorozuměním a sporům v budoucnosti. Správně vyplněný předávací…
Efektivní metody propagace realitních služeb Čtyři základní metody propagace realitních služeb zahrnují využití sociálních sítí, placenou online reklamu, SEO optimalizaci a tiskové zprávy. Všechny tyto strategie jsou klíčové pro úspěšnou propagaci realitní kanceláře a oslovování potenciálních klientů. Zde je stručný přehled těchto strategií: 1….
Při nákupu nemovitosti je klíčovou součástí kupní smlouvy advokátní úschova, která slouží k zajištění bezpečného předání kupní ceny. Jak RSLOCK0TOKEN ukazuje, kupující předá peníze advokátovi, který je uschová a uvolní je až po splnění veškerých podmínek stanovených ve smlouvě. Tato opatření poskytují jistotu oběma…
Kupní smlouva na nemovitost je důležitým dokumentem pro převod vlastnictví nemovitosti mezi dvěma stranami. Obsah smlouvy zahrnuje identifikaci prodávajícího a kupujícího včetně jejich osobních údajů a adres, identifikaci nemovitosti včetně popisu, katastrálního území a čísla parcely, kupní cenu a způsob platby s termíny pro…
Jak bezpečně financovat koupi před prodejem vlastní nemovitosti Pokud uvažujete o koupi nové nemovitosti a zároveň ještě nemáte prodanou svou stávající nemovitost, může se vám nabídnout možnost financování koupě před prodejem. Tato situace může být pro mnoho lidí finančně náročná a riziková, ale existují…
Dva partneři se rozhodli pořídit si společnou nemovitost a financovat ji pomocí společné hypotéky. Tato volba má svá specifika a je důležité zvážit jak výhody, tak rizika spojená s tímto rozhodnutím. Jednou z hlavních výhod společné hypotéky je možnost získat vyšší úvěrový limit, než…
Při žádosti o hypoteční úvěr je důležité zohlednit možné změny ve finanční situaci. Banky posuzují žadatele na základě jejich schopnosti pravidelně splácet úvěr, a pokles příjmu může ovlivnit schválení žádosti. Je důležité být transparentní a informovat banku o případných změnách. Banky mohou vyžadovat doklady…
Při rozhodování o délce fixace hypotečního úvěru je důležité zohlednit několik faktorů. Jedním z klíčových je aktuální výše úrokových sazeb. Pokud jsou sazby nízké, může být lákavé zvolit kratší fixaci, například na 1 nebo 2 roky. Avšak v případě růstu sazeb by mohlo dojít…
Proces vyřízení hypotečního úvěru Otázka, na kterou mnoho lidí klade důležitý důraz při koupi nemovitosti, zní: „Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?“ Doba potřebná k zajištění hypotečního úvěru se liší v závislosti na konkrétní situaci. Celý proces obvykle trvá od několika týdnů až po několik…
Jak odhadnout budoucí náklady na bydlení Při plánování nákupu nového bydlení je podstatné zahrnout všechny náklady spojené s vlastnictvím nemovitosti. Kromě kupní ceny je důležité brát v úvahu provozní náklady jako energie, voda, poplatky za odvoz odpadu a pojištění. Tyto náklady je třeba pravidelně…
Prověření okolí před nákupem nemovitosti Při rozhodování o koupi nemovitosti je klíčové podrobně prověřit okolí, ve kterém se nachází. Prostředí kolem domu či bytu může mít významný vliv na váš každodenní život a pohodu. Existuje několik způsobů, jak získat relevantní informace o okolí nové…
Koupě bytu s nájemníkem může být zajímavou investicí, ale vyžaduje určitou opatrnost a znalost postupů. Před samotným nákupem je důležité zjistit, zda má nájemce uzavřený platný nájemní smlouvu a jak dlouho ještě trvá. Pokud má nájemce smlouvu na delší dobu, může nový vlastník bytu…
Při nákupu nemovitosti je důležité zohlednit RSLOCK0TOKEN zástavní právo, které může být na ní zapsáno. Zástavní právo slouží jako zabezpečení dluhu nebo povinnosti vůči věřiteli a je vázáno na konkrétní nemovitost. Při převodu vlastnictví nemovitosti se zástavní právo automaticky přenáší na nového vlastníka. Je…
Jedním z klíčových dokumentů, který by měl být součástí vašeho průzkumu před koupí nemovitosti, je list vlastnictví. Tento dokument obsahuje důležité informace o vlastnictví dané nemovitosti a může vám poskytnout cenné poznatky před uzavřením kupní smlouvy. První věcí, na kterou byste se měli zaměřit,…
Jak ověřit vlastnictví nemovitosti Při plánování nákupu nemovitosti je klíčové ověřit, zda osoba, se kterou jednáte, je skutečným vlastníkem daného majetku. Existuje několik způsobů, jak tuto informaci zjistit. Prvním krokem je získání kopie katastru nemovitostí, který obsahuje údaje o vlastnictví. Tento dokument lze získat…