Otázka, jestli má právě teď smysl prodávat, nemá jednu univerzální odpověď. Mnohem důležitější než titulek o růstu nebo poklesu cen je vaše konkrétní situace, lokalita nemovitosti, její stav a to, za jak dlouho potřebujete mít obchod hotový.
Když chcete co nejlepší cenu
Pokud máte čas, standardní prodej přes inzerci zpravidla dává největší prostor hledat kupujícího za cenu odpovídající trhu. REKO GROUP může pomoci s reálným odhadem, přípravou nabídky, prezentací, prohlídkami a vyjednáváním. Výhodou je možnost dosáhnout vyšší ceny. Nevýhodou je, že nikdo předem přesně neví, zda se vhodný kupující objeví za týden nebo za několik měsíců.
Když potřebujete rychlost a jistotu
Pokud potřebujete peníze rychle, nechcete připravovat nemovitost, organizovat prohlídky nebo čekat na financování kupujícího, můžete porovnat i přímý výkup. Cena je nižší než při standardním prodeji, ale protihodnotou je rychlost a jednodušší průběh. U každé nemovitosti je potřeba nabídku spočítat individuálně.
Prodej za tržní cenu
Více času, inzerce a vyjednávání. Cílem je maximum, které je ochoten zaplatit běžný kupující.
Výkup za nižší cenu
Méně čekání a méně kroků. Vhodné tam, kde má pro majitele velkou hodnotu rychlost.
Co bych udělal jako první
Nechal bych si spočítat obě varianty. Až když vedle sebe uvidíte realistickou cenu standardního prodeje, předpokládaný čas a konkrétní možnost výkupu, můžete se rozhodnout podle skutečných čísel místo pocitu.
Chci porovnat standardní prodej a rychlý výkup
Popište stručně, co řešíte. Ozveme se na kontakt, který uvedete.