Columbus – Revoluce v zónování zvedá povolení bytových domů na 7leté maximum
Nečekaný nárůst povolení pro bytové domy v Columbusu je výsledkem odvážných změn v zónování. Město Columbus se stalo lídrem v povolení nových bytových jednotek mezi 50 největšími městy v USA. Tento nárůst je spojen s iniciativou Zone In, která revidovala zastaralý zákon o zónování a umožnila výstavbu až 88 000 nových bytových jednotek v příští dekádě. Změny zahrnovaly odstranění minimálních požadavků na parkování, vytvoření nových oblastí pro hustší bytové projekty a zónování podél dopravních koridorů. První fáze projektu zónování zahrnovala 5 % města a druhá fáze plánuje zónovat 43 % města. Díky těmto změnám se Columbus stal jedním z nejlevnějších trhů s nájmem v USA.
Další města s významným
nárůstem povolení pro bytové domy jsou Las Vegas, Oklahoma City, Birmingham a Cleveland. Naopak města jako Austin, New York a Boston zaznamenaly pokles v povolení nových bytových jednotek. Celkově se očekává, že nová výstavba bytových domů přinese mírné finanční zlepšení v průběhu druhé poloviny roku 2026.
Autor článku Snejana Farberov se specializuje na americký trh s nemovitostmi a aktuální trendy v realitách. Má bohaté zkušenosti jako novinářka v New Yorku a Long Islandu a spolupracovala s významnými médii jako New York Post, Daily Mail a News 12. Snejana absolvovala žurnalistiku a italštinu na St. John’s University a získala magisterský titul na Columbia University School of Journalism.
Dotaz k realitám ve světě
Popište stručně, co řešíte. Ozveme se na kontakt, který uvedete.
