Družstevní vlastnictví
Družstevní vlastnictví je forma vlastnictví, kdy fyzická osoba vlastní členský podíl ve družstvu, které vlastní nemovitost, například družstevní byt. Majitel má právo užívat byt,…
Prodej
-
-
Prohlídka nemovitosti
Prohlídka nemovitosti je osobní návštěva daného bytu nebo domu za účelem získání detailních informací o stavu a vybavení nemovitosti. Během prohlídky můžete zjistit technický…
-
Prohlídkový den
Prohlídkový den je termín, kdy jsou zájemci o koupi nemovitosti zváni na prohlídku daného objektu. Během tohoto dne mají možnost si prohlédnout nemovitost a…
-
Inzerce nemovitosti
Inzerce nemovitosti znamená zveřejnění inzerátu či nabídky nemovitosti k prodeji, pronájmu nebo koupě. Realitní inzerce slouží k prezentaci nabízených nemovitostí a oslovuje potenciální zájemce…
-
Virtuální prohlídka
Virtuální prohlídka je moderní způsob prohlížení nemovitosti prostřednictvím počítače či chytrého telefonu. Díky 3D modelům nebo interaktivním videím si můžete prohlédnout detaily a uspořit…
-
Likvidita nemovitosti
Likvidita nemovitosti se týká schopnosti rychlého prodeje nemovitosti bez výrazných potíží nebo ztrát. Vyšší likvidita znamená, že nemovitost lze snadno prodat za rozumnou cenu.…
-
Doba prodeje
Doba prodeje je časový úsek, který trvá od zveřejnění nabídky nemovitosti na trhu do okamžiku, kdy je nemovitost skutečně prodána. Délka prodeje může být…
-
Tržní cena
Tržní cena je cena, za kterou lze daný nemovitý majetek prodat nebo koupit na otevřeném trhu mezi nezávislými stranami. Jedná se o obvyklou cenu,…
-
Nabídková cena
Nabídková cena je částka, za kterou je prodávající ochoten prodat nemovitost. Tato cena může být vyšší nebo nižší než skutečná tržní hodnota nemovitosti. Inzerovaná…
-
Realizovaná cena
Realizovaná cena je skutečná prodejní cena, za kterou byla nemovitost prodána. Tato cena se liší od původně stanovené prodejní ceny a může být ovlivněna…
-
Předání nemovitosti
Předání nemovitosti je proces, kdy dochází k formálnímu převzetí nebo odevzdání nemovitosti mezi prodávajícím a kupujícím. Tento krok je důležitým právním aktem při prodeji…
-
Exkluzivní smlouva
Exkluzivní smlouva je dohoda mezi realitním makléřem a klientem, která uděluje makléři exkluzivní právo zastupovat klienta při prodeji nebo pronájmu nemovitosti. To znamená, že…
-
Realitní makléř
Realitní makléř je odborník, který se specializuje na prodej, pronájem nebo koupi nemovitostí. Jeho hlavním úkolem je zprostředkovat obchod mezi prodávajícím a kupujícím a…
-
Realitní zprostředkování
Realitní zprostředkování je služba, při které realitní makléř zajišťuje prodej nemovitosti mezi prodávajícím a kupujícím. Makléř pomáhá s vyhledáním vhodného zájemce, jednáním o ceně…
-
Provize realitní kanceláře
Provize realitní kanceláře je platba, kterou si realitní kancelář účtuje za zprostředkování prodeje nebo pronájmu nemovitosti. Tato provize je obvykle stanovena jako procento z…
-
Home staging
Home staging je proces přípravy nemovitosti k prodeji, který zahrnuje úpravu interiéru a exteriéru s cílem zvýšit atraktivitu a prodejnost nemovitosti. Staging může zahrnovat…
-
Rezervační poplatek
Rezervační poplatek je částka, kterou kupující platí prodávajícímu jako zálohu na budoucí koupi nemovitosti. Tím si kupující zajistí právo na pozdější uzavření smlouvy o…
-
Předávací protokol
Předávací protokol je dokument, který slouží k formálnímu zaznamenání předání nemovitosti mezi prodávajícím a kupujícím. Obsahuje detailní popis stavu nemovitosti včetně případných vad a…
-
Odhad ceny nemovitosti
Odhad ceny nemovitosti je odborný posudek hodnoty daného domu či bytu. Tento odhad může být proveden realitním makléřem nebo odhadcem a slouží k stanovení…
-
Převod nemovitosti
Převod nemovitosti je proces, při kterém dochází ke změně vlastníka daného objektu. Tento proces může být realizován prostřednictvím koupě, dědictví nebo darování. Při převodu…
-
Podlahová plocha
Podlahová plocha je vnitřní plocha domu nebo bytu, která se měří v metrech čtverečních a udává celkovou rozlohu prostoru. Tento údaj je důležitý při…
-
1+kk
1+kk znamená jedna místnost s kuchyňským koutem. Jedná se o typ bytu, který má obytnou místnost sloužící jako obývací pokoj a ložnice zároveň, doplněnou…
-
1+1
1+1 je označení pro byt s jednou obytnou místností a kuchyní, kde + značí spojení obytné místnosti s kuchyní. Jedná se tedy o byt…
-
Úschova kupní ceny
Úschova kupní ceny je způsob, jak zajistit bezpečnou transakci při koupi nemovitosti. Kupující peníze deponuje u notáře nebo advokáta, kteří je uchovávají až do…
-
nemovitost
Nemovitost je trvalý hmotný statek, jako je dům, byt, pozemek nebo komerční objekt. Vlastnictví nemovitosti je zapsáno v katastru nemovitostí a je chráněno právními…