Kolik má vaše nemovitost skutečně cenu? Odpověď není jen číslo z internetové kalkulačky. Reálnou prodejní cenu ovlivňuje lokalita, stav, dispozice, právní situace, konkurence v okolí i to, kolik času na prodej máte.
Nejdřív zjistěte reálnou tržní hodnotu
Pokud na prodej nespěcháte, dává smysl nejprve určit realistické cenové rozpětí a připravit standardní prodej. Partnerská REKO GROUP může pomoci s oceněním, prezentací, inzercí, prohlídkami a vyjednáváním. Cílem této cesty je hledat kupujícího za cenu odpovídající trhu, nikoli prodat za každou cenu co nejrychleji.
Když potřebujete peníze rychle
Existuje i druhá možnost. Přímý výkup je určený pro situace, kdy je pro majitele důležitější rychlost a jednoduchost než maximální prodejní cena. Nabídka výkupu bývá nižší než běžná tržní cena, protože kupující přebírá další náklady, čas a riziko následného prodeje. U některých nemovitostí se může orientační nabídka pohybovat kolem 70 procent odhadované tržní hodnoty, vždy ale záleží na konkrétním stavu, lokalitě a právní situaci.
Standardní prodej
Vyšší očekávaná cena, příprava nabídky, inzerce, prohlídky a čekání na vhodného kupujícího.
Rychlý výkup
Nižší cena výměnou za rychlejší dohodu, méně starostí a možnost získat peníze v krátkém čase.
Pošlete základní informace a fotografie
Napište, kde nemovitost je, o jaký typ jde a v jakém je stavu. Přiložte fotografii nebo jiný podklad. Nemusíte se hned rozhodovat pro prodej ani výkup. Prvním krokem je zjistit, jaké možnosti u vaší nemovitosti dávají smysl.
Pošlete nám nemovitost k prvnímu posouzení
Popište stručně, co řešíte. Ozveme se na kontakt, který uvedete.